Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Gebze Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Gebze Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa zamanda sunmaktadır. Gebze Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve ayrıca bahsi geçen Gebze Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Gebze Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Gebze Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben belirlenen miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktar ispat külfeti kiraya veren kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama zahmetiyse kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira kontratının herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilmektedir. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların kanıtınca kontratın yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Kira Kontratının Amaçları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan hakkı ya da malı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devretmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devir etmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
